Что такое оценка имущества при разводе и сколько это стоит

Процедура развода довольно распространена. При этом возникает ряд проблем. Многие граждане, даже если у них нет детей, успевают за время короткой совместной жизни нажить определенное имущество, которое после расторжения брака должно быть поровну разделено между сторонами союза.

В некоторых случаях для этого потребуется сначала провести оценку нажитых предметов. Следует разобраться, сколько стоит оценка имущества при разводе и для чего она проводится.

Определение понятия

Современное законодательство предусматривает равноправие каждой из сторон брака. Оно распространяется не только на общих детей, но и на имущество, которое было нажито совместными усилиями. В соответствии с законом таковой считается вся собственность, которая была приобретена кем-либо из членов брака в процессе пребывания в нем (хотя существуют и определенные исключения).

Одна из функций судьи во время оформления развода – разделение имущества между гражданами. Стоит отметить, что данный вопрос довольно часто является камнем преткновения, из-за которого супруги не могут развестись через ЗАГС. Чтобы адекватно оценить собственность, а также справедливо ее распределить, может потребоваться проведение оценки.

Справка. Оценка имущества – это процесс определения реальной стоимости предметов, которые находятся в собственности членов брака.

Она применяется для определения текущей цены имущества. Дело в том, что в процессе использования изделий и предметов их эксплуатационные характеристики ухудшаются. Это негативно сказывается на стоимости данного имущества. Задача оценщика – определить, как отобразилось использование собственности на ее стоимости.

Кто может заказать данную услугу

Для раздела собственности приходится пользоваться услугами оценщика. Данное законодательное требование обязательно для выполнения, если граждане не могут самостоятельно решить будущее своего имущества или сойтись в вопросе его стоимости при проведении судебного заседания. Кроме того, это даст возможность произвести более справедливое распределение.

Инициировать проведение экспертизы могут:

  • судья;
  • один из супругов.

Судьи прибегают к подобному шагу в том случае, если возникают трудности с разделением собственности. К примеру, если в данном процессе участвует автомобиль, который физически нельзя поделить.

В этом случае одному из супругов будет необходимо компенсировать оценочную стоимость транспортного средства при помощи другого имущества. Члены брака заказывают проведение процедуры, если сомневаются в равнозначности доли имущества.

Стоимость проведения

За проведение оценки необходимо заплатить. Стоимость определяется самим оценщиком и напрямую зависит от его популярности, а также региона расположения. Кроме того, на этот параметр влияет характер имущества, которое будет поддаваться оценке.

Ниже приведены цены, действующие в одной из столичных компаний:

  1. Оценка недвижимости начинается с 3 тыс. рублей. Чем больше жилой дом, тем выше стоимость;
  2. Определение цены транспортного средства стоит от 1,5 до 2 тыс. рублей, в зависимости от его вида.
  3. Чтобы эксперт оценил земельный участок, придется заплатить до 8 тыс. рублей.

Это только приблизительные цифры. При оценке квартиры, к примеру, придется также оценивать стоимость мебели, которая в ней расположена. В данном случае придется оплачивать анализ каждого предмета (500 рублей). В других компаниях цены могут быть выше или ниже, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Необходимость оценки

Если супруги обращаются в судебную инстанцию, проведение оценки осуществляется в случае, если между гражданами есть разногласия в вопросе текущей стоимости предметов.

Данное обстоятельство в основном связано с двумя главными факторами:

  1. С течением времени стоимость предметов может упасть. Однако разные вещи дешевеют с разной скоростью. Более того, некоторые предметы растут в цене. Поскольку без оценки судья будет ориентироваться на первоначальную рыночную стоимость, может быть нарушен принцип справедливости раздела.
  2. В случае инициирования судебного разбирательства по этому вопросу придется уплатить государственную пошлину. В отличие от стандартных госпошлин, она не является фиксированной, а напрямую зависит от стоимости делимого имущества.

Соответственно, оценка имущества супругов при его разделе является обязательной, если граждане не могут определиться в данном вопросе сами. Она потребуется не только для справедливого проведения процедуры, но и для определения размера государственной пошлины.

Проведение процедуры

После того как судья или кто-то из супругов изъявит желание провести оценку имущества, необходимо составить полный перечень собственности, анализ стоимости которой будет проведен. При этом желательно указать рыночную стоимость вещей (если есть такая возможность).

После сбора всех документов (перечень размещен ниже) действовать необходимо следующим образом:

  1. Обратиться к выбранному оценочному агентству и предоставить собранные бумаги.
  2. Договориться о времени проведения процедуры и заключить договор.
  3. Дождаться оценщика.

Внимание! Право на проведение подобной процедуры имеют только лицензированные оценочные компании или индивидуальные оценщики.

Они и будут отвечать за результат работ по оценке. После заключения договора специалист визуально осмотрит оцениваемое имущество, обращая внимание на все его изъяны и срок эксплуатации. В течение недели будет выдан отчет, в котором будет указана текущая рыночная стоимость имущества.

Документальная база

Данная процедура регулируется законодательством. Если она была проведена специалистом, не имеющим достаточных полномочий, отчет может быть признан недействительным.

При этом для проведения процедуры оценщику необходимо передать определенные документы. Однако их перечня в законодательстве нет, все зависит от конкретной ситуации.

Потребуются следующие бумаги:

  • документы, свидетельствующие о наличии права собственности на оцениваемое имущество;
  • личный паспорт заказчика;
  • технические документы (к примеру, технический паспорт);
  • кадастровый паспорт (при оценке земельного участка).

Стоит также учесть, что если имущество является, к примеру, залогом, тогда необходимо будет представить документы, подтверждающие это. Более точный перечень рекомендуется уточнить у оценщика.

Учет заключения оценщика при разделе имущества

Полученные в ходе проведения процедуры результаты напрямую повлияют на решение судьи. Согласно действующему законодательству, все имущество должно быть разделено поровну. Поэтому судья будет использовать данные, содержащиеся в заключении эксперта, для проведения справедливого раздела.

Кроме того, стоимость имущества определяет размер государственной пошлины. Соответственно, оценка будет влиять и на то, сколько гражданам придется заплатить за рассмотрение дела в судебном порядке.

Заключение

Итак, стоимость имущества при его разделе определяется лицензированным оценщиком. Инициатором процесса могут быть как сами супруги, так и судья. В ходе проведения процедуры осуществляется анализ цены всех заявленных супругами предметов. По ее итогам выдается заключение, состав которого учитывается при разделе имущества.

Читайте также:

Оставьте комментарий

17 + девять =